Avenida Ultramarino, 944 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.230/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas—
- 13/03/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 304 mil (61%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.261/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ultramarino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 568 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 321 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 729 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 25.063/m² | R$ 501 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 341 mil |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 266 mil |
| Nº 933 | Casa | 4 | R$ 6.187/m² | R$ 586 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 413 mil |