Avenida Ultramarino, 828 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.230/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas—
- 26/08/2024CasaResidência · construído em 197998 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.261/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ultramarino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 774 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 490 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 399 mil |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 441 mil |
| Nº 817 | Apartamento | 97 | R$ 3.740/m² | R$ 468 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 681 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 321 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 729 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 25.063/m² | R$ 501 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 341 mil |