Avenida Ultramarino, 933 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.187/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.187/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 586 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.230/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.341/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CASA 4Residência · construído em 1972SFH · R$ 420 mil (72%)69 m²R$ 585.000R$ 8.478/m²
- 23/09/2016CS 1Residência · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (63%)156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 02/10/2014CS 2Residência · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (89%)68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 20/03/2012CASA 4Residência · construído em 1972SFH · R$ 60 mil (40%)69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~4 unidades de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.261/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.478/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.031/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.478/m² |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ultramarino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 568 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 321 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 729 mil |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 25.063/m² | R$ 501 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 2.401/m² | R$ 341 mil |
| Nº 932 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 266 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 570 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 413 mil |