Avenida Ultramarino, 803 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.230/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 09/05/2025LT 39 QD 24AResidência · construído em 1989100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.655/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.261/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.477/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.031/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ultramarino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 688 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 497 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 774 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 490 mil |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 441 mil |
| Nº 817 | Apartamento | 97 | R$ 3.740/m² | R$ 468 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 681 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 568 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 321 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 729 mil |