Avenida Lauzane Paulista, 538 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 73 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.194/m²4 vendas · mediana R$ 350 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 348 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.883/m² – R$ 3.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/08/2026LT 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198725% transferido143 m²R$ 73.082—
- 20/08/2024LT 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198725% transferido143 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 975/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2017 | R$ 732/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.909/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.965/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 348.194R$ 3.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lauzane Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 361 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 123 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.734/m² | R$ 360 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 491 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 406 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 458 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 374 mil |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 5.181/m² | R$ 570 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 340 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 1.425/m² | R$ 207 mil |