Avenida Lauzane Paulista, 500 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.181/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 570 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.194/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.883/m² – R$ 3.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.682/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 480 mil (80%)110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 22/09/2022CasaResidência · construído em 1988Consórcio · R$ 307 mil (71%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 975/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 348.194R$ 3.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lauzane Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 352 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 361 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 123 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.734/m² | R$ 360 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 491 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 406 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 458 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 374 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 340 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 1.425/m² | R$ 207 mil |