Avenida Doutor Francisco Ranieri, 233 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.298/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1.000
Preço mediano · Casa
R$ 4.298/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 851 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1.000
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.768/m²
Financiadas—
- 03/01/2024CasaResidência · construído em 196770% transferido198 m²R$ 1.000—
- 17/09/2014CasaResidência · construído em 196750% transferido198 m²R$ 200.807—
- 17/02/2014CasaResidência · construído em 196750% transferido198 m²R$ 200.807—
- 09/05/2012CasaResidência · construído em 1967198 m²R$ 350.000R$ 1.768/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
~2 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.098/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 753 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Francisco Ranieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 202 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 940 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 46 | R$ 5.064/m² | R$ 714 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 13.837/m² | R$ 969 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 568 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 991 mil |
| Nº 254 | Terreno | 2 | R$ 4.506/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 96 | R$ 4.017/m² | R$ 940 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 17.653/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 358 mil |