Avenida Daniel Malettini, 199 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.811/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.194/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.196/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.205/m²
Financiadas—
- 20/09/2017CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 224 mil (70%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 16/08/2017CasaResidência · construído em 198383 m²R$ 46.000R$ 554/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.640/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.372/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.205/m² · 2 | R$ 2.289/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 603.583R$ 3.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Daniel Malettini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 374 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 429 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 520 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 508 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 16 | R$ 3.221/m² | R$ 376 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 405 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 650 mil |
| Nº 545 | Vaga de garagem | 109 | R$ 1.622/m² | R$ 67 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 395 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 591 mil |