Rua José Soriano de Sousa, 253 (Limão)
Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 91
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.778/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 40 mil (14 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 42 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.722/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas11%
- 15/04/2026VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199813 m²R$ 40.000R$ 3.077/m²
- 13/03/2026VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 37 mil (100%)14 m²R$ 37.334R$ 2.667/m²
- 09/02/2026VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199818 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 10/09/2025VAGA33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199850% transferido14 m²R$ 18.000—
- 18/07/2025VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199818 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 03/07/2025VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199814 m²R$ 15.000R$ 1.071/m²
- 03/07/2025VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199814 m²R$ 15.000R$ 1.071/m²
- 11/03/2025VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199818 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 27/02/2025VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199813 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
- 27/02/2025VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199813 m²R$ 18.680R$ 1.437/m²
- 07/06/2024VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199812 m²R$ 35.000R$ 2.917/m²
- 07/05/2024VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199813 m²R$ 19.167R$ 1.474/m²
- 07/03/2023VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199817 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 24/10/2022VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199817 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
- 30/03/2021VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199817 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 15/12/2020VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199812 m²R$ 34.510R$ 2.876/m²
- 06/03/2020VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199821 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 30/04/2019VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199812 m²R$ 31.333R$ 2.611/m²
- 30/04/2019VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199812 m²R$ 102R$ 9/m²
- 10/05/2018VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 2.000 (8%)14 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 10/05/2018VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199814 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 17/03/2017VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 36 mil (79%)12 m²R$ 46.000R$ 3.833/m²
- 10/03/2017VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199814 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 10/02/2017VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199818 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 09/12/2015VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199814 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.350 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.089 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
14 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 417/m² · 4 | R$ 417/m² · 4 |
| 2012 | R$ 714/m² · 9 | R$ 714/m² · 9 |
| 2013 | R$ 881/m² · 4 | R$ 881/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.143/m² · 6 | R$ 2.143/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.208/m² · 3 | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.310/m² · 2 | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.390/m² · 2 | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.196/m² · 2 | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.872/m² · 6 | R$ 1.872/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 417/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 714/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 881/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.872/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1427%
- Sem financiamento informado3773%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 27% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 73% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9698%
- Execuções, leilões e retomadas22%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 96 | 98% | R$ 9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 41.667R$ 2.778/m² · curva logradouro