Rua José Soriano de Sousa, 143 (Limão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.983/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 252 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.983/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 342 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.148/m²
Financiadas—
- 20/06/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 239 mil (95%)140 m²R$ 251.500R$ 1.796/m²
- 27/02/2020CASA VERDEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (80%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 25/07/2013CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 315 mil (90%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 18/07/2012CasaResidência · construído em 1989140 m²R$ 121.000R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.890/m² · 2 |
| 2012 | R$ 864/m² · 1 | R$ 678/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.796/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 973 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro