Rua João Roberto Thut, 422 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.414/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.414/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.576/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.079/m² – R$ 5.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.890/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CHAC CAMPO ALTOResidência · construído em 1993SFH · R$ 140 mil (64%)72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 22/07/2011CHAC CAMPO AResidência · construído em 1993SFH · R$ 160 mil (82%)72 m²R$ 196.100R$ 2.724/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 416 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Roberto Thut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 598 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 495 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 10.594/m² | R$ 900 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 245 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 717 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 406 mil |
| Nº 407 | Casa | 3 | R$ 4.527/m² | R$ 770 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 627 mil |