Rua João Roberto Thut, 407 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.527/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.527/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 770 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.576/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.079/m² – R$ 5.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas—
- 19/07/2023LT 13Residência · construído em 1979170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
- 16/12/2020LT 13Residência · construído em 1979170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 02/09/2019LT 13IResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (54%)170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Roberto Thut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 598 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 495 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 10.594/m² | R$ 900 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 245 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 717 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 406 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 5.414/m² | R$ 390 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 627 mil |