Rua João Roberto Thut, 176 (Limão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 67 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 67 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.576/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.079/m² – R$ 5.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 6.176/m²
Financiadas—
- 09/06/2017CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (44%)85 m²R$ 525.000R$ 6.176/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.440/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Roberto Thut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 888 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 796 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 7.067/m² | R$ 883 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 598 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 495 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 245 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 717 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 406 mil |