Rua Jacofer, 140 (Limão)
Foram registradas 213 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.500/m²
- Vendas registradas
- 213
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.500/m²Neste prédio: 213 vendas · mediana R$ 830 mil (154 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.540/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 213
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 3.262/m²
Financiadas63%
- 19/08/2026TORRE 3 AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 245 mil (28%)154 m²R$ 860.000R$ 5.584/m²
- 07/08/2026TORRE 2 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2012119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
- 15/07/2026TORRE 3 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (19%)154 m²R$ 830.000R$ 5.390/m²
- 18/05/2026TORRE 2 AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (56%)139 m²R$ 770.000R$ 5.540/m²
- 22/05/2026TORRE 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 524 mil (80%)119 m²R$ 654.500R$ 5.500/m²
- 14/04/2026TORRE 3 AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 380 mil (39%)154 m²R$ 980.000R$ 6.364/m²
- 27/03/2026TORRE 3 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 305 mil (32%)154 m²R$ 955.000R$ 6.201/m²
- 10/03/2026TORRE 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 20123,33% transferidoSFH · R$ 325 mil (80%)119 m²R$ 406.000—
- 10/03/2026TORRE 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 20123,33% transferido119 m²R$ 1.031—
- 26/02/2026TORRE 2 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 608 mil (80%)139 m²R$ 760.000R$ 5.468/m²
- 12/01/2026TORRE 3 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2012154 m²R$ 830.000R$ 5.390/m²
- 30/09/2025TORRE 1 AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2012154 m²R$ 940.000R$ 6.104/m²
- 26/09/2025TORRE 1 AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 325 mil (39%)154 m²R$ 825.000R$ 5.357/m²
- 29/09/2025TORRE 2 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 656 mil (80%)119 m²R$ 820.000R$ 6.891/m²
- 07/04/2025TORRE 2 AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 345 mil (100%)139 m²R$ 345.000R$ 2.482/m²
- 29/11/2024TORRE 2 AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2012139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
- 29/10/2024TORRE 3 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 650 mil (70%)154 m²R$ 930.000R$ 6.039/m²
- 18/10/2024TORRE 1 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 547 mil (63%)154 m²R$ 870.000R$ 5.649/m²
- 11/09/2024TORRE 1 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 740 mil (90%)154 m²R$ 825.000R$ 5.357/m²
- 02/08/2024TORRE 3 AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (25%)154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
- 03/05/2024TORRE 3 AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 281 mil (35%)154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
- 27/05/2024TORRE 3 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 540 mil (77%)154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
- 27/03/2024TORRE 3 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012154 m²R$ 255.715R$ 1.660/m²
- 06/12/2023TORRE 1 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 696 mil (100%)154 m²R$ 696.000R$ 4.519/m²
- 06/12/2023TORRE 1 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2012154 m²R$ 5.392R$ 35/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.000 m²
150 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,9 mi
~71 unidades de 154 m²
Vendas registradas
213
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 4.563 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
85 de 227 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.291/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 73 | R$ 2.591/m² · 167 |
| 2014 | R$ 2.339/m² · 13 | R$ 3.333/m² · 43 |
| 2015 | R$ 3.529/m² · 11 | R$ 3.975/m² · 30 |
| 2016 | R$ 3.669/m² · 9 | R$ 2.475/m² · 30 |
| 2017 | R$ 3.042/m² · 14 | R$ 3.850/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.437/m² · 10 | R$ 3.871/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.279/m² · 11 | R$ 4.198/m² · 30 |
| 2020 | R$ 4.351/m² · 17 | R$ 4.091/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.624/m² · 16 | R$ 4.459/m² · 42 |
| 2022 | R$ 4.659/m² · 8 | R$ 4.624/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.292/m² · 13 | R$ 4.855/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.276/m² · 8 | R$ 5.163/m² · 32 |
| 2025 | R$ 5.731/m² · 4 | R$ 5.357/m² · 25 |
| 2026 | R$ 5.500/m² · 9 | R$ 5.562/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 73 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 3.437/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 5.292/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.276/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.731/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.500/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 848/m² – R$ 1.137/m² | 0 |
| R$ 1.137/m² – R$ 1.426/m² | 0 |
| R$ 1.426/m² – R$ 1.715/m² | 1 |
| R$ 1.715/m² – R$ 2.004/m² | 0 |
| R$ 2.004/m² – R$ 2.293/m² | 0 |
| R$ 2.293/m² – R$ 2.582/m² | 1 |
| R$ 2.582/m² – R$ 2.871/m² | 0 |
| R$ 2.871/m² – R$ 3.160/m² | 0 |
| R$ 3.160/m² – R$ 3.449/m² | 0 |
| R$ 3.449/m² – R$ 3.737/m² | 0 |
| R$ 3.737/m² – R$ 4.026/m² | 1 |
| R$ 4.026/m² – R$ 4.315/m² | 0 |
| R$ 4.315/m² – R$ 4.604/m² | 2 |
| R$ 4.604/m² – R$ 4.893/m² | 1 |
| R$ 4.893/m² – R$ 5.182/m² | 0 |
| R$ 5.182/m² – R$ 5.471/m² | 9 |
| R$ 5.471/m² – R$ 5.760/m² | 4 |
| R$ 5.760/m² – R$ 6.049/m² | 1 |
| R$ 6.049/m² – R$ 6.338/m² | 3 |
| R$ 6.338/m² – R$ 6.627/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8261%
- Consórcio21,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado5037%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 82 | 61% | R$ 54,6 mi |
| Consórcio | 2 | 1,5% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 50 | 37% | R$ 23,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22797%
- Cessões de direitos31,3%
- Execuções, leilões e retomadas20,9%
- Partilhas e divisões20,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 227 | 97% | R$ 114,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,3% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 0,9% | R$ 844 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,9% | R$ 613 mil |
Calculadora
R$ 664.748R$ 5.540/m² · curva logradouro