Rua Jacofer (Limão)
A Prefeitura registrou 668 compras e vendas na Rua Jacofer, no Limão, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.540/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 213 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.540/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 668
- 90 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 665 mil
- ~120 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.540/m²23 vendas · mediana R$ 738 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 665 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 661
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.396/m²
Financiadas57%
- 19/08/2026Rua Jacofer, 140TORRE 3 AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 245 mil (28%)154 m²R$ 860.000R$ 5.584/m²
- 20/08/2026Rua Jacofer, 105AP 53 E VAGA T2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 539 mil (69%)c/ vaga120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
- 07/08/2026Rua Jacofer, 140TORRE 2 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2012119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
- 21/08/2026Rua Jacofer, 161AP 131 E VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga93 m²R$ 310.860R$ 3.343/m²
- 15/07/2026Rua Jacofer, 140TORRE 3 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (19%)154 m²R$ 830.000R$ 5.390/m²
- 19/06/2026Rua Jacofer, 161AP 123 E VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga93 m²R$ 520.000R$ 5.591/m²
- 08/06/2026Rua Jacofer, 161AP 241 E VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 18/05/2026Rua Jacofer, 140TORRE 2 AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (56%)139 m²R$ 770.000R$ 5.540/m²
- 22/05/2026Rua Jacofer, 140TORRE 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 524 mil (80%)119 m²R$ 654.500R$ 5.500/m²
- 05/05/2026Rua Jacofer, 161AP 181 E VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 401 mil (70%)c/ vaga93 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
- 14/04/2026Rua Jacofer, 140TORRE 3 AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 380 mil (39%)154 m²R$ 980.000R$ 6.364/m²
- 27/03/2026Rua Jacofer, 140TORRE 3 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 305 mil (32%)154 m²R$ 955.000R$ 6.201/m²
- 10/03/2026Rua Jacofer, 140TORRE 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 20123,33% transferidoSFH · R$ 325 mil (80%)119 m²R$ 406.000—
- 10/03/2026Rua Jacofer, 140TORRE 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 20123,33% transferido119 m²R$ 1.031—
- 13/02/2026Rua Jacofer, 161AP 234 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 712 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 890.000R$ 6.593/m²
- 26/02/2026Rua Jacofer, 140TORRE 2 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 608 mil (80%)139 m²R$ 760.000R$ 5.468/m²
- 07/02/2026Rua Jacofer, 105AP 54 E VAGA T2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
- 26/02/2026Rua Jacofer, 161AP 93 E VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga93 m²R$ 520.000R$ 5.591/m²
- 06/02/2026Rua Jacofer, 105AP 141 E VAGA T1Apartamento em condomínio · construído em 201278,72% transferidoc/ vaga97 m²R$ 370.000—
- 12/01/2026Rua Jacofer, 140TORRE 3 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2012154 m²R$ 830.000R$ 5.390/m²
- 23/01/2026Rua Jacofer, 105AP 201 E 2 VG T2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 302 mil (42%)c/ vaga144 m²R$ 715.000R$ 4.965/m²
- 10/12/2025Rua Jacofer, 105AP 122 E 2 VG T2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
- 28/11/2025Rua Jacofer, 161AP 163 E VG T-1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga93 m²R$ 520.000R$ 5.591/m²
- 24/10/2025Rua Jacofer, 105AP 94 E VAGA T2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 371 mil (50%)c/ vaga120 m²R$ 740.000R$ 6.167/m²
- 02/10/2025Rua Jacofer, 161AP 212 E 2VG T-2Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 738 mil (100%)c/ vaga135 m²R$ 737.543R$ 5.463/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
223 de 640 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
28
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.932/m² · 386 |
| 2012 | R$ 2.291/m² · 28 | R$ 2.188/m² · 415 |
| 2013 | R$ 2.591/m² · 167 | R$ 2.584/m² · 505 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 43 | R$ 2.963/m² · 315 |
| 2015 | R$ 3.975/m² · 30 | R$ 3.051/m² · 226 |
| 2016 | R$ 2.475/m² · 30 | R$ 2.764/m² · 201 |
| 2017 | R$ 3.850/m² · 32 | R$ 3.000/m² · 231 |
| 2018 | R$ 3.871/m² · 36 | R$ 3.016/m² · 293 |
| 2019 | R$ 4.198/m² · 30 | R$ 2.963/m² · 261 |
| 2020 | R$ 4.091/m² · 33 | R$ 3.059/m² · 334 |
| 2021 | R$ 4.459/m² · 42 | R$ 3.213/m² · 424 |
| 2022 | R$ 4.624/m² · 31 | R$ 3.272/m² · 354 |
| 2023 | R$ 4.855/m² · 34 | R$ 3.538/m² · 365 |
| 2024 | R$ 5.163/m² · 32 | R$ 3.539/m² · 394 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 25 | R$ 3.738/m² · 397 |
| 2026 | R$ 5.562/m² · 18 | R$ 3.521/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 28 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2013 | 167 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2014 | 43 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 30 vendas · R$ 3.975/m² |
| 2016 | 30 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2017 | 32 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2018 | 36 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2019 | 30 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2020 | 33 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2021 | 42 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2022 | 31 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2023 | 34 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2024 | 32 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2025 | 25 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 5.562/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 82 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.170/m² – R$ 2.397/m² | 0 |
| R$ 2.397/m² – R$ 2.623/m² | 1 |
| R$ 2.623/m² – R$ 2.850/m² | 0 |
| R$ 2.850/m² – R$ 3.077/m² | 0 |
| R$ 3.077/m² – R$ 3.304/m² | 1 |
| R$ 3.304/m² – R$ 3.531/m² | 5 |
| R$ 3.531/m² – R$ 3.757/m² | 3 |
| R$ 3.757/m² – R$ 3.984/m² | 2 |
| R$ 3.984/m² – R$ 4.211/m² | 1 |
| R$ 4.211/m² – R$ 4.438/m² | 2 |
| R$ 4.438/m² – R$ 4.665/m² | 2 |
| R$ 4.665/m² – R$ 4.891/m² | 7 |
| R$ 4.891/m² – R$ 5.118/m² | 6 |
| R$ 5.118/m² – R$ 5.345/m² | 7 |
| R$ 5.345/m² – R$ 5.572/m² | 17 |
| R$ 5.572/m² – R$ 5.799/m² | 10 |
| R$ 5.799/m² – R$ 6.025/m² | 1 |
| R$ 6.025/m² – R$ 6.252/m² | 9 |
| R$ 6.252/m² – R$ 6.479/m² | 1 |
| R$ 6.479/m² – R$ 6.706/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7020,3%
- Anos 8020,3%
- 2010 em diante66399%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 0,3% | R$ 512 mil |
| Anos 80 | 2 | 0,3% | R$ 12,3 mi |
| 2010 em diante | 663 | 99% | R$ 284,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21355%
- Minha Casa Minha Vida10,3%
- Consórcio30,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros61,6%
- Sem financiamento informado16342%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 213 | 55% | R$ 120,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,3% | R$ 520 mil |
| Consórcio | 3 | 0,8% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 6 | 1,6% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 163 | 42% | R$ 67,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda64096%
- Cessões de direitos111,6%
- Execuções, leilões e retomadas91,3%
- Operações societárias10,1%
- Partilhas e divisões30,4%
- Dação, permuta e outros onerosos40,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 640 | 96% | R$ 284,3 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 1,6% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 1,3% | R$ 3,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,1% | R$ 7,3 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,4% | R$ 693 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 0,6% | R$ 832 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical66199%
- Comercial vertical20,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria40,6%
- Terreno10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 661 | 99% | R$ 284,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 0,3% | R$ 12,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 0,6% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 0,1% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 664.748R$ 5.540/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jacofer
Perguntas frequentes sobre a Rua Jacofer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jacofer?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jacofer é de R$ 5.540/m², 55% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacofer?
Um apartamento típico de 120 m² na Rua Jacofer vale cerca de R$ 665 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jacofer?
É o nº 140, com 213 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jacofer?
A Prefeitura registrou 668 compras e vendas na Rua Jacofer, no Limão, desde 2011, das quais 90 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.