Rua Coronel Euclides Machado, 525 (Limão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.117/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.117/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 307 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.117/m²
Financiadas80%
- 11/08/2026AP 801Apartamento em condomínio · construído em 2026SFI · R$ 215 mil (65%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 11/08/2026AP 110 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2026SFH · R$ 244 mil (79%)60 m²R$ 307.000R$ 5.117/m²
- 17/08/2026AP 309 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2026SFH · R$ 240 mil (78%)60 m²R$ 307.000R$ 5.117/m²
- 12/08/2026AP 402 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2026SFH · R$ 246 mil (80%)60 m²R$ 307.000R$ 5.117/m²
- 17/08/2026AP 805 TR AApartamento em condomínio · construído em 202671 m²R$ 261.500R$ 3.683/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~24 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 612 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
572 de 582 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
35%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.558/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.867/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.942/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.117/m² · 5 | R$ 4.583/m² · 9 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37064%
- Minha Casa Minha Vida20135%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado101,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 370 | 64% | R$ 108,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 201 | 35% | R$ 61 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 1,7% | R$ 17,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda582100%
- Dação, permuta e outros onerosos20,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 582 | 100% | R$ 187,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,3% | R$ 560 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical10217%
- Barracão, oficina, armazém e indústria48283%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 102 | 17% | R$ 31,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 482 | 83% | R$ 156,5 mi |
Calculadora
R$ 223.600R$ 4.300/m² · curva logradouro