Rua Coronel Euclides Machado (Limão)
A Prefeitura registrou 736 compras e vendas na Rua Coronel Euclides Machado, no Limão, desde 2011 (565 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.300/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 30 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.300/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 736
- 565 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 13.920/m²3 vendas · mediana R$ 18,2 mi (1.164 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 16,2 mi
~1.164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.894/m² – R$ 19.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 560
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 17/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL01-0503Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 268 mil (79%)850 m²R$ 340.000—
- 06/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL04-0906Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)850 m²R$ 337.000—
- 10/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 65 BLOCO DIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 249 mil (77%)1.164 m²R$ 323.000—
- 24/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 34 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)1.164 m²R$ 323.000—
- 07/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 48 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (72%)1.164 m²R$ 320.507—
- 24/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL08-0211Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)850 m²R$ 316.000—
- 14/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 67 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 243 mil (80%)1.164 m²R$ 303.636—
- 19/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL01-0308Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 233 mil (78%)850 m²R$ 297.000—
- 26/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 33 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 188 mil (67%)1.164 m²R$ 281.000—
- 11/08/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL03-0202Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (72%)850 m²R$ 265.000—
- 15/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL02-0603Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (67%)850 m²R$ 340.000—
- 03/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL02-0111Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (66%)850 m²R$ 338.000—
- 14/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL03-0505Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)850 m²R$ 337.000—
- 10/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL01-0301Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (79%)850 m²R$ 332.000—
- 24/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL02-0404Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)850 m²R$ 331.063—
- 29/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 98 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (71%)1.164 m²R$ 323.520—
- 22/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 04 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (69%)1.164 m²R$ 323.000—
- 23/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 43 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 252 mil (79%)1.164 m²R$ 317.168—
- 29/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL02-0409Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)850 m²R$ 316.137—
- 14/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL01-0005Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)850 m²R$ 302.538—
- 31/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 33 BLOCO DIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (76%)1.164 m²R$ 275.000—
- 27/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 23 BLOCO CIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (76%)1.164 m²R$ 275.000—
- 10/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 135AP 13 BLOCO DIndústria · construído em 20010,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.164 m²R$ 275.000—
- 30/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL01-0304Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (79%)850 m²R$ 274.000—
- 30/07/2026Rua Coronel Euclides Machado, 525BL03-0005Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (77%)850 m²R$ 257.480—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
94%
670 de 711 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
39%
das compras e vendas
Outras transações
25
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.265/m² · 1 | R$ 839/m² · 10 |
| 2012 | R$ 11.241/m² · 1 | R$ 1.180/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 715/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.761/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.405/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.502/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.888/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.111/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.572/m² · 6 |
| 2021 | R$ 15.463/m² · 1 | R$ 2.633/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 5.515/m² · 9 |
| 2023 | R$ 19.588/m² · 1 | R$ 3.964/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.004/m² · 6 |
| 2025 | R$ 9.115/m² · 2 | R$ 4.027/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.265/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.241/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.463/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.588/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.115/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7020328%
- Anos 8020,3%
- Anos 9028539%
- 2000–2009719,6%
- 2010 em diante17524%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 203 | 28% | R$ 64 mi |
| Anos 80 | 2 | 0,3% | R$ 29 mi |
| Anos 90 | 285 | 39% | R$ 92,6 mi |
| 2000–2009 | 71 | 9,6% | R$ 63,8 mi |
| 2010 em diante | 175 | 24% | R$ 62,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39556%
- Minha Casa Minha Vida27439%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,1%
- Sem financiamento informado395,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 395 | 56% | R$ 113,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 274 | 39% | R$ 81,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,1% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 39 | 5,5% | R$ 91 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda71197%
- Cessões de direitos10,1%
- Execuções, leilões e retomadas141,9%
- Partilhas e divisões20,3%
- Dação, permuta e outros onerosos81,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 711 | 97% | R$ 308,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,1% | R$ 129 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 1,9% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,3% | R$ 42 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 1,1% | R$ 717 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17524%
- Comercial horizontal10,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria56076%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 175 | 24% | R$ 46 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,1% | R$ 17,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 560 | 76% | R$ 248,2 mi |
Calculadora
R$ 16.202.993R$ 13.920/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Euclides Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 31.678/m² | R$ 36,9 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 30 | R$ 4.300/m² | R$ 215 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 24 | R$ 2.916/m² | R$ 147 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 195 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 5 | R$ 5.117/m² | R$ 307 mil |
| Nº 705 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.920/m² | R$ 18,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Euclides Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Euclides Machado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Euclides Machado é de R$ 4.300/m², 20% acima da mediana do Limão (R$ 3.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Euclides Machado?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Coronel Euclides Machado vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Euclides Machado?
É o nº 185, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Euclides Machado?
A Prefeitura registrou 736 compras e vendas na Rua Coronel Euclides Machado, no Limão, desde 2011, das quais 565 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.