Rua Coronel Euclides Machado, 235 (Limão)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.916/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.916/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 147 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas44%
- 08/08/2026AP 77Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 03/02/2026AP 88Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 146.953R$ 2.826/m²
- 20/12/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 145.812R$ 2.916/m²
- 06/08/2025AP 68Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 114.839R$ 2.208/m²
- 09/05/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 13/02/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 181.000R$ 3.481/m²
- 09/12/2024AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 147 mil (63%)50 m²R$ 232.000R$ 4.640/m²
- 28/10/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 120 mil (55%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 25/09/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- 07/03/2024AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 160 mil (80%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 01/09/2023AP 58Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
- 21/06/2023AP 66Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- 30/06/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 11/05/2023AP 38Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 17/03/2023AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 10/01/2022AP 47Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 140 mil (64%)50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 22/11/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- 15/10/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 169.000R$ 3.250/m²
- 13/08/2021AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 150 mil (81%)50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- 07/06/2021AP 87Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 184 mil (80%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 14/06/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201880% transferidoSFH · R$ 137 mil (78%)50 m²R$ 175.000—
- 04/12/2020AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 134 mil (79%)50 m²R$ 169.000R$ 3.380/m²
- 16/11/2020AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 105 mil (57%)50 m²R$ 184.500R$ 3.690/m²
- 20/10/2020AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 157 mil (68%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 27/10/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 129 mil (71%)50 m²R$ 179.900R$ 3.598/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.681 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~27 unidades de 50 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 851 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
11 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.644/m² · 4 | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.700/m² · 4 | R$ 3.558/m² · 15 |
| 2022 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 5 | R$ 3.867/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.135/m² · 4 | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.199/m² · 4 | R$ 3.942/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.413/m² · 2 | R$ 4.583/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.199/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.413/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1040%
- Minha Casa Minha Vida14%
- Sem financiamento informado1456%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 40% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4% | R$ 169 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 56% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2578%
- Cessões de direitos13,1%
- Execuções, leilões e retomadas516%
- Partilhas e divisões13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 78% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 129 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 16% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,1% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 223.600R$ 4.300/m² · curva logradouro