Rua Coronel Euclides Machado, 185 (Limão)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.300/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 215 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.119/m²
Financiadas68%
- 21/07/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 195 mil (78%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2026AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 140 mil (95%)50 m²R$ 147.000R$ 2.940/m²
- 07/11/2025AP 57Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 50 mil (22%)50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- 04/11/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 140 mil (65%)50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
- 25/11/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 151 mil (72%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- 10/11/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 135.630R$ 2.608/m²
- 03/10/2025AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 184 mil (80%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 23/07/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 178 mil (75%)50 m²R$ 238.000R$ 4.760/m²
- 30/12/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 100 mil (43%)52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 02/07/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- 03/05/2024AP 35Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 176.250R$ 3.389/m²
- 08/03/2024AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 170 mil (74%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 16/10/2023AP 76Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 15/06/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 91 mil (41%)50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 07/03/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 154.382R$ 3.088/m²
- 14/03/2022AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 194 mil (77%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 17/02/2022AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 148 mil (80%)52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
- 03/12/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 187 mil (85%)50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 01/12/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201850 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- 22/11/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 23/09/2021AP 88Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 128 mil (69%)52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
- 08/09/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 129 mil (78%)50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- 15/07/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 154 mil (70%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 02/06/2021AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 130 mil (70%)52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
- 29/06/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201852 m²R$ 178.000R$ 3.423/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.320 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~52 unidades de 50 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
21 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
9
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.300/m² · 2 | R$ 3.945/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.558/m² · 11 | R$ 3.558/m² · 15 |
| 2022 | R$ 4.279/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 3 | R$ 3.867/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.423/m² · 4 | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 6 | R$ 3.942/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.970/m² · 2 | R$ 4.583/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1548%
- Minha Casa Minha Vida619%
- Sem financiamento informado1032%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 48% | R$ 3,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 32% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3178%
- Execuções, leilões e retomadas923%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 78% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 23% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 223.600R$ 4.300/m² · curva logradouro