Avenida Sebastião Henriques, 300 (Limão)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.050/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 442 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.050/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 465 mil (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.738/m² – R$ 4.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.506/m²
Financiadas44%
- 31/07/2026AP102 VG29P 49MApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 265 mil (60%)c/ vaga100 m²R$ 442.000R$ 4.420/m²
- 10/10/2025AP112 VG16M 33MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga121 m²R$ 490.000R$ 4.050/m²
- 03/10/2025AP114 VG14M 31MApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 316 mil (68%)c/ vaga121 m²R$ 465.000R$ 3.843/m²
- 25/06/2025AP 61 VG09P 68MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
- 21/05/2025AP 51 VG15P 22PApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga79 m²R$ 405.000R$ 5.127/m²
- 19/11/2024AP 91 VG34P 54MApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 370 mil (79%)c/ vaga100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 23/09/2024AP 43 VG 13P 24PApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 378 mil (80%)c/ vaga79 m²R$ 473.000R$ 5.987/m²
- 12/07/2024AP 84 VG35P 57MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 03/04/2024AP133 VG07M 24MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga121 m²R$ 408.000R$ 3.372/m²
- 08/11/2023AP112 VG16M 33MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
- 10/05/2023AP123 VG11M 28MApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (38%)c/ vaga121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
- 14/03/2023AP 83 VG36P 58MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga100 m²R$ 317.000R$ 3.170/m²
- 29/08/2022AP122 VG12M 29MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga121 m²R$ 410.000R$ 3.388/m²
- 27/06/2022AP 42 VG12P 25PApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
- 28/03/2022AP133 VG07M 24MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
- 26/08/2021AP151 VG01M 18MApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 377 mil (89%)c/ vaga121 m²R$ 425.000R$ 3.512/m²
- 08/07/2021AP153 VG37G 42PApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 205 mil (51%)c/ vaga126 m²R$ 405.000R$ 3.214/m²
- 29/07/2021AP 71 VG42P 64MApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 05/11/2020AP 64 VG43PApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 332 mil (77%)c/ vaga100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 07/08/2020AP103 VG28PApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 07/07/2020AP164 VG40GApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (53%)c/ vaga129 m²R$ 430.000R$ 3.333/m²
- 15/06/2020AP 94 VG31PApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 31/03/2020AP 94 VG31PApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga100 m²R$ 133.409—
- 20/09/2018AP102 VG29PApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 26/01/2018AP133 VG07MApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 263 mil (69%)c/ vaga121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.850 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 121 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 558 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
16 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.626/m² · 2 | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.177/m² · 3 | R$ 2.194/m² · 24 |
| 2013 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.223/m² · 3 | R$ 3.369/m² · 16 |
| 2015 | R$ 3.246/m² · 3 | R$ 3.744/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.600/m² · 7 | R$ 3.714/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.320/m² · 2 | R$ 3.711/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 25 |
| 2020 | R$ 3.950/m² · 4 | R$ 3.292/m² · 45 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 3.506/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.388/m² · 3 | R$ 3.457/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.170/m² · 3 | R$ 3.568/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 4 | R$ 3.934/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.350/m² · 4 | R$ 4.025/m² · 32 |
| 2026 | R$ 4.420/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.177/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.223/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.420/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1644%
- Sem financiamento informado2056%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 44% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 56% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4794%
- Cessões de direitos12%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 94% | R$ 17,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 225 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 111 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 391.731R$ 4.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sebastião Henriques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.906/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 273 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 631 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.574/m² | R$ 385 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 123 | R$ 4.330/m² | R$ 420 mil |
| Nº 485 | Casa | 3 | R$ 4.886/m² | R$ 533 mil |
| Nº 515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 526 | Casa | 2 | R$ 5.749/m² | R$ 770 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 1,1 mi |