Avenida Professor Celestino Bourroul, 890 (Limão)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.384/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.384/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 485 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.588/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.821/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.515/m²
Financiadas27%
- 14/04/2026AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 21/11/2025AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 06/08/2025AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (64%)c/ vaga106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 28/05/2025AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 389 mil (81%)c/ vaga106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- 03/03/2025AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 420 mil (100%)c/ vaga106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 19/12/2024AP 204 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
- 16/09/2024AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 320 mil (68%)c/ vaga113 m²R$ 468.500R$ 4.146/m²
- 14/11/2023AP 203 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 408 mil (74%)c/ vaga106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 12/07/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
- 05/04/2023AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 180.000R$ 1.593/m²
- 28/03/2023AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga106 m²R$ 351.000R$ 3.311/m²
- 09/03/2023AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 08/03/2022AP 182 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (50%)c/ vaga113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 06/01/2022AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (68%)113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
- 30/12/2021AP 132 AApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (43%)113 m²R$ 465.000R$ 4.115/m²
- 23/12/2021AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 75.000R$ 664/m²
- 23/12/2021AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga106 m²R$ 70.000R$ 660/m²
- 23/12/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 51.500R$ 456/m²
- 26/11/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
- 27/08/2021AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 330 mil (77%)c/ vaga113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
- 13/08/2021AP 242 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 31/03/2021AP 213 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 361 mil (89%)c/ vaga106 m²R$ 405.000R$ 3.821/m²
- 08/01/2021AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
- 07/12/2020AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga106 m²R$ 213.000R$ 2.009/m²
- 09/11/2020AP 194 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.835 m²
64 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,9 mi
~107 unidades de 106 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 618 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
13 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.351/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 2.245/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 21 |
| 2014 | R$ 660/m² · 10 | R$ 3.976/m² · 20 |
| 2015 | R$ 660/m² · 11 | R$ 4.605/m² · 17 |
| 2016 | R$ 2.301/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.535/m² · 4 | R$ 2.832/m² · 15 |
| 2018 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 4.342/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.092/m² · 4 | R$ 3.673/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.522/m² · 3 | R$ 4.276/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.611/m² · 9 | R$ 4.545/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.938/m² · 2 | R$ 4.248/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.311/m² · 5 | R$ 5.106/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 5.074/m² · 16 |
| 2025 | R$ 4.067/m² · 4 | R$ 5.172/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 10 vendas · R$ 660/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 660/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.248/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1122%
- Consórcio12%
- SFI, carteira hipotecária e outros12%
- Sem financiamento informado3673%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 22% | R$ 4,7 mi |
| Consórcio | 1 | 2% | R$ 420 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2% | R$ 469 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 73% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6176%
- Cessões de direitos33,8%
- Execuções, leilões e retomadas1013%
- Operações societárias22,5%
- Partilhas e divisões11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos33,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 76% | R$ 14,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,8% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 13% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 2,5% | R$ 440 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,3% | R$ 7.509 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,8% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 424.706R$ 5.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Celestino Bourroul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 631 | Apartamento | 1 | R$ 7.433/m² | R$ 372 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 603 mil |
| Nº 644 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.178/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 222 | R$ 5.588/m² | R$ 413 mil |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 3 mi |
| Nº 781 | Loja | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1049 | Loja | 2 | R$ 5.997/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1061 | Loja | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 4,4 mi |