Rua Teixeira Leite, 494 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.794/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.955/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.795/m²
Financiadas—
- 11/09/2015E 498 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (50%)107 m²R$ 220.000R$ 2.056/m²
- 05/12/2013E 498 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 102 mil (48%)60 m²R$ 212.000R$ 3.533/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~15 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 396 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.046/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.485/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 432 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 304.560R$ 3.955/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 192 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 599 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 264 mil |
| Nº 391 | Terreno | 4 | R$ 2.343/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 2 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 123 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.415/m² | R$ 396 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 8 | R$ 3.548/m² | R$ 394 mil |
| Nº 448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 6 mi |
| Nº 489 | Apartamento | 6 | R$ 3.865/m² | R$ 281 mil |