Rua Teixeira Leite, 447 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.548/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.548/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 394 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.955/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.922/m² – R$ 4.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.280/m²
Financiadas44%
- 11/03/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 274 mil (79%)99 m²R$ 345.000R$ 3.485/m²
- 20/02/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
- 03/07/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970125 m²R$ 285.000R$ 2.280/m²
- 29/01/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (69%)109 m²R$ 255.000R$ 2.339/m²
- 08/01/2018APTI 23Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 7.448R$ 68/m²
- 23/01/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (70%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 08/08/2016APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
- 12/08/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 228.000R$ 1.983/m²
- 05/10/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 190.000R$ 1.652/m²
- 03/10/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido109 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
415 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~13 unidades de 115 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.652/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.046/m² · 2 | R$ 2.046/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.280/m² · 3 | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.046/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 304.560R$ 3.955/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 192 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 599 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 264 mil |
| Nº 391 | Terreno | 4 | R$ 2.343/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 2 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 123 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.415/m² | R$ 396 mil |
| Nº 448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 6 mi |
| Nº 489 | Apartamento | 6 | R$ 3.865/m² | R$ 281 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 2 | R$ 4.794/m² | R$ 365 mil |