Rua Safira, 488 (Liberdade)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.959/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.959/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2 mi (335 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.249/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.631/m² – R$ 5.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.165/m²
Financiadas9%
- 09/07/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2007335 m²R$ 1.650.000R$ 4.925/m²
- 08/08/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2007323 m²R$ 1.765.000R$ 5.464/m²
- 15/01/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2007560 m²R$ 3.200.000R$ 5.714/m²
- 09/11/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2007335 m²R$ 1.500.000R$ 4.478/m²
- 20/10/2023AP 41 e VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga330 m²R$ 1.660.000R$ 5.030/m²
- 25/11/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2007333 m²R$ 1.550.000R$ 4.655/m²
- 26/07/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 217 mil (17%)331 m²R$ 1.275.000R$ 3.852/m²
- 11/06/2021AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2007335 m²R$ 1.014.042R$ 3.027/m²
- 03/05/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2007323 m²R$ 1.700.000R$ 5.263/m²
- 31/05/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007331 m²R$ 600.000R$ 1.813/m²
- 18/05/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2007333 m²R$ 1.270.000R$ 3.814/m²
- 25/10/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2007335 m²R$ 725.731R$ 2.166/m²
- 03/08/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2007323 m²R$ 1.200.000R$ 3.715/m²
- 25/07/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2007335 m²R$ 1.080.000R$ 3.224/m²
- 12/05/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido334 m²R$ 405.627—
- 12/05/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido334 m²R$ 2.742—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
653 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.569/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.224/m² · 3 | R$ 2.695/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.249/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.553/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.118/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.439/m² · 4 | R$ 3.852/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 5.408/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.754/m² · 2 | R$ 4.449/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.589/m² · 2 | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.589/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 15,9 mi |
Calculadora
R$ 1.963.267R$ 5.249/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Safira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 1 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 801 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 10 | R$ 4.913/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 11 | R$ 4.503/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 497 | Apartamento | 7 | R$ 4.318/m² | R$ 1,4 mi |