Rua S Paulo, 530 (Liberdade)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.818/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.818/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 171 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 3.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.949/m²
Financiadas46%
- 29/12/2025AP-77Apartamento em condomínio · construído em 198046 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- 25/06/2025AP-68 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 198046 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
- 27/12/2022AP 128Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 128 mil (76%)46 m²R$ 167.500R$ 3.641/m²
- 06/10/2022AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198039 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- 23/08/2022AP 128Apartamento em condomínio · construído em 198046 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 05/11/2020AP 48Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (80%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- 24/06/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 154 mil (81%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 06/04/2020AP 25Apartamento em condomínio · construído em 198046 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- 09/09/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198065 m²R$ 126.900R$ 1.952/m²
- 28/12/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 52 mil (51%)65 m²R$ 101.750R$ 1.565/m²
- 25/10/2017AP 48Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 93 mil (68%)46 m²R$ 138.000R$ 3.000/m²
- 10/02/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198039 m²R$ 40.000R$ 1.026/m²
- 06/03/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 17/10/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (80%)39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 11/09/2014AP 138Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 131 mil (77%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
- 27/05/2014AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198039 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- 22/05/2014AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 90 mil (90%)46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 16/05/2013AP 125Apartamento em condomínio · construído em 198046 m²R$ 43.992R$ 956/m²
- 09/11/2012AP 14 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (71%)39 m²R$ 155.000R$ 3.974/m²
- 15/10/2012AP 136Apartamento em condomínio · construído em 198039 m²R$ 140.000R$ 3.590/m²
- 11/10/2012AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 92 mil (80%)39 m²R$ 115.000R$ 2.949/m²
- 27/08/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 128 mil (80%)65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 27/07/2012AP 14 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 142 mil (75%)39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
- 10/07/2012AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 89 mil (56%)46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- 07/02/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (72%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
763 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.630/m² · 6 | R$ 1.768/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.478/m² · 7 | R$ 2.214/m² · 22 |
| 2013 | R$ 956/m² · 1 | R$ 1.513/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.386/m² · 4 | R$ 3.030/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.809/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.565/m² · 3 | R$ 1.565/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.742/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.923/m² · 3 | R$ 2.969/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.265/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 3.027/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.165/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.641/m² · 2 | R$ 3.011/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 956/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.641/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 812 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3184%
- Execuções, leilões e retomadas38,1%
- Operações societárias38,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 84% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,1% | R$ 476 mil |
| Operações societárias | 3 | 8,1% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 215.091R$ 3.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Hotel e flat | 1 | R$ 388/m² | R$ 53 mil |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 822/m² | R$ 147 mil |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 845 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 311 mil |
| Nº 319 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 636 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.898/m² | R$ 392 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 9 | R$ 2.696/m² | R$ 205 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 45 | R$ 3.469/m² | R$ 201 mil |