Rua S Paulo, 512 (Liberdade)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.469/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
62 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 179 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.469/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 201 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 3.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.823/m²
Financiadas48%
  1. 26/12/2025AP 21 AN2Apartamento em condomínio · construído em 197764 m²R$ 179.000R$ 2.797/m²
  2. 20/06/2025AP16 AN1Apartamento em condomínio · construído em 197762 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  3. 05/11/2024AP 26 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 176 mil (80%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  4. 25/10/2024AP 85 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 95 mil (50%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  5. 10/09/2024AP.54 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197749 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  6. 28/02/2024AP24 AN2Apartamento em condomínio · construído em 197749 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  7. 31/03/2023AP52 AN5Apartamento em condomínio · construído em 197762 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  8. 07/03/2022AP33 AN3Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 100 mil (80%)42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
  9. 04/11/2021AP 133 AN 13Apartamento em condomínio · construído em 197742 m²R$ 155.000R$ 3.690/m²
  10. 22/06/2021AP42 AN4Apartamento em condomínio · construído em 197762 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  11. 22/04/2021AP 124 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197749 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  12. 16/02/2021AP 85 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 197762 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
  13. 11/12/2020AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 143 mil (59%)62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
  14. 06/10/2020AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 220 mil (76%)64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  15. 23/10/2020AP34 AN3Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 104 mil (80%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  16. 21/08/2020AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 148 mil (78%)64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  17. 17/06/2019AP52 AN5Apartamento em condomínio · construído em 197762 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  18. 19/09/2018AP 122 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 204 mil (80%)52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  19. 02/05/2018AP 26 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197762 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  20. 23/03/2016AP 106 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 103 mil (45%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  21. 03/06/2015AP 26 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197762 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
  22. 27/03/2015AP 84 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 75 mil (39%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  23. 27/02/2015AP 122 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 150 mil (70%)52 m²R$ 214.000R$ 4.115/m²
  24. 06/02/2015AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 110 mil (59%)64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
  25. 02/02/2015AP 125 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido62 m²R$ 30.000—

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
785 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~49 unidades de 62 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 315 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
12 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.032/m² · 8R$ 1.768/m² · 16
2012R$ 2.162/m² · 8R$ 2.214/m² · 22
2013R$ 2.823/m² · 1R$ 1.513/m² · 3
2014R$ 3.099/m² · 4R$ 3.030/m² · 10
2015R$ 3.384/m² · 4R$ 3.368/m² · 6
2016R$ 3.710/m² · 1R$ 1.809/m² · 4
2017—R$ 1.565/m² · 3
2018R$ 3.742/m² · 2R$ 3.742/m² · 2
2019R$ 3.226/m² · 1R$ 2.589/m² · 2
2020R$ 3.460/m² · 4R$ 2.969/m² · 9
2021R$ 3.478/m² · 4R$ 3.265/m² · 5
2022R$ 2.976/m² · 1R$ 3.027/m² · 4
2023R$ 3.710/m² · 1R$ 3.710/m² · 1
2024R$ 3.165/m² · 4R$ 3.165/m² · 4
2025R$ 3.011/m² · 2R$ 3.011/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20112013201520182020202220242025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.032/m²
20128 vendas · R$ 2.162/m²
20131 vendas · R$ 2.823/m²
20144 vendas · R$ 3.099/m²
20154 vendas · R$ 3.384/m²
20161 vendas · R$ 3.710/m²
20182 vendas · R$ 3.742/m²
20191 vendas · R$ 3.226/m²
20204 vendas · R$ 3.460/m²
20214 vendas · R$ 3.478/m²
20221 vendas · R$ 2.976/m²
20231 vendas · R$ 3.710/m²
20244 vendas · R$ 3.165/m²
20252 vendas · R$ 3.011/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%
  • Sem financiamento informado1454%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1454%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 215.091R$ 3.469/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 214Hotel e flat1R$ 388/m²R$ 53 mil
Nº 241Prédio inteiro1R$ 4.018/m²R$ 1,6 mi
Nº 248Terreno1R$ 822/m²R$ 147 mil
Nº 251Prédio inteiro1R$ 2.818/m²R$ 845 mil
Nº 294Apartamento1R$ 2.706/m²R$ 311 mil
Nº 319Galpão, indústria e serviços1R$ 6.540/m²R$ 1,3 mi
Nº 321Loja1R$ 1.714/m²R$ 636 mil
Nº 376Casa1R$ 4.898/m²R$ 392 mil
Nº 470Apartamento9R$ 2.696/m²R$ 205 mil
Nº 530Apartamento31R$ 3.818/m²R$ 171 mil

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