Rua S João Batista, 76 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.034/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.034/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.542/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 2.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.303/m²
Financiadas—
- 06/01/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 119 mil (61%)92 m²R$ 195.000R$ 2.120/m²
- 26/04/2018APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1972119 m²R$ 58.000R$ 487/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
238 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.804/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.785/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.853/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2018 | R$ 487/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.834/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 487/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.120/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 297.458R$ 2.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S João Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 4 | R$ 3.998/m² | R$ 392 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 721 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 468 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 656 mil |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 696 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 869 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 200 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 26 | R$ 2.542/m² | R$ 300 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 374 mil |