Rua S João Batista, 37 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.998/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 324 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.998/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 392 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.542/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 2.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 324 mil
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas—
- 27/03/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1948106 m²R$ 324.300R$ 3.059/m²
- 30/03/2021AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 160 mil (50%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 21/12/2012AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1948106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 13/10/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 50 mil (33%)90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 106 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.785/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.373/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.853/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.426/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 2.834/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.059/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 297.458R$ 2.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S João Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 721 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 468 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 656 mil |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 696 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 869 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 279 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 200 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 26 | R$ 2.542/m² | R$ 300 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 374 mil |