Rua Pires da Mota, 78 (Liberdade)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.911/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 392 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.911/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 642 mil (175 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas50%
- 10/03/2026AP 52 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- 03/02/2026AP 61 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 297 mil (54%)c/ vaga142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- 25/09/2025AP 62 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 375 mil (50%)c/ vaga207 m²R$ 750.000R$ 3.623/m²
- 14/06/2024AP 12 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga207 m²R$ 635.000R$ 3.068/m²
- 13/10/2021AP 91 E VG BL AApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (38%)c/ vaga142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
- 04/06/2019AP 53 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 17/10/2014AP 74 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 23/05/2014AP 91 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga142 m²R$ 425.000R$ 2.993/m²
- 10/09/2013AP 31 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 31/05/2013AP 21 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (77%)c/ vaga142 m²R$ 390.000R$ 2.746/m²
- 11/04/2013AP 52 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 29/04/2013AP 41 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 13/09/2012AP 51 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (48%)c/ vaga77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- 02/02/2012AP 44 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 185 mil (84%)c/ vaga77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 01/02/2012AP 34 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 09/12/2011AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga207 m²R$ 380.000R$ 1.836/m²
- 19/12/2011AP 12 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 82 mil (44%)c/ vaga72 m²R$ 187.000R$ 2.597/m²
- 28/09/2011AP 34 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga77 m²R$ 81.000R$ 1.052/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
835 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~41 unidades de 175 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.836/m² · 3 | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.782/m² · 4 | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | R$ 2.795/m² · 2 | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.124/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.124/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 577 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 616 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 3 | R$ 3.861/m² | R$ 540 mil |
| Nº 12 | Casa | 3 | R$ 2.262/m² | R$ 317 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 50 | R$ 3.945/m² | R$ 440 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 59 | R$ 1.697/m² | R$ 112 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 13 | R$ 3.973/m² | R$ 477 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 763 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 7.244/m² | R$ 613 mil |
| Nº 170 | Terreno | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 861 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 575 mil |
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 3,3 mi |