Rua Pires da Mota, 30 (Liberdade)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.945/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.945/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 440 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.587/m²
Financiadas52%
- 04/03/2026AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976MCMV · R$ 264 mil (60%)c/ vaga114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 02/02/2026AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 22/01/2026AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 460.000R$ 4.035/m²
- 17/04/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 335 mil (70%)c/ vaga114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 20/12/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 24/06/2024AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga109 m²R$ 445.000R$ 4.083/m²
- 23/10/2023AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976MCMV · R$ 100 mil (29%)c/ vaga109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 01/09/2023AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 27/09/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 18/05/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 17/03/2023AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga109 m²R$ 465.000R$ 4.266/m²
- 02/02/2023AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 314 mil (64%)c/ vaga85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- 12/08/2022AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 02/06/2022AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 352 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 06/08/2021AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 07/05/2021AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 312 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
- 05/02/2021AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 05/02/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 05/02/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 11/02/2021AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 327 mil (83%)c/ vaga109 m²R$ 395.000R$ 3.624/m²
- 23/12/2020AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (64%)c/ vaga114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 10/12/2020AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 278 mil (72%)c/ vaga109 m²R$ 385.000R$ 3.532/m²
- 14/12/2020AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 254 mil (72%)c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 18/11/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga114 m²R$ 393.000R$ 3.447/m²
- 17/04/2020AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 310 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
704 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~62 unidades de 114 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
17 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.632/m² · 7 | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.939/m² · 3 | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | R$ 3.211/m² · 6 | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.578/m² · 3 | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.596/m² · 3 | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | R$ 3.509/m² · 5 | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | R$ 4.385/m² · 6 | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | R$ 3.641/m² · 2 | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.950/m² · 6 | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | R$ 4.234/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | R$ 3.945/m² · 3 | R$ 4.375/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.234/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.945/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1545%
- Minha Casa Minha Vida26,1%
- Sem financiamento informado1648%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 45% | R$ 6,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 6,1% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 48% | R$ 7,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5096%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 96% | R$ 19,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 3 | R$ 3.861/m² | R$ 540 mil |
| Nº 12 | Casa | 3 | R$ 2.262/m² | R$ 317 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 59 | R$ 1.697/m² | R$ 112 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 13 | R$ 3.973/m² | R$ 477 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 18 | R$ 3.911/m² | R$ 642 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 763 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 7.244/m² | R$ 613 mil |
| Nº 170 | Terreno | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 861 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 575 mil |
| Nº 205 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 3,3 mi |