Rua Pirapitingui, 97 (Liberdade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.450/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.450/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 400 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.495/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.603/m²
Financiadas7%
- 20/07/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
- 21/03/2024APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 358.000R$ 5.683/m²
- 11/04/2023APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 285.000R$ 5.816/m²
- 11/11/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197080% transferido107 m²R$ 360.000—
- 11/11/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197020% transferido107 m²R$ 90.000—
- 20/09/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- 05/12/2019APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 11/11/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 25/04/2018APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido49 m²R$ 125.000—
- 15/06/2017APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 03/05/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 205.750R$ 2.286/m²
- 14/10/2016APT 131Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 309.000R$ 4.478/m²
- 24/03/2016APTO 115Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 09/03/2015APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (38%)63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- 09/10/2014APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 174 mil (48%)63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- 13/05/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 02/04/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 480.000R$ 4.486/m²
- 12/04/2013APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 04/03/2013APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 12/07/2011APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 65.000R$ 1.032/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
649 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~74 unidades de 63 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 445 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.032/m² · 1 | R$ 1.032/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.828/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.603/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.079/m² · 2 | R$ 4.145/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.779/m² · 2 | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.127/m² · 2 | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.064/m² · 2 | R$ 2.505/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.301/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.816/m² · 1 | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.683/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.032/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.683/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 63 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 409.058R$ 4.495/m² · curva logradouro