Rua Pirapitingui, 80 (Liberdade)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.453/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 466 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 116 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.453/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 466 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.453/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 922 mil
Mediana da listaR$ 4.632/m²
Financiadas1%
  1. 27/08/2026SALA D FINAL 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201627,06% transferido83 m²R$ 116.367—
  2. 27/08/2026SALA D FINAL 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20167,65% transferido83 m²R$ 32.898—
  3. 27/08/2026SALA D FINAL 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20167,64% transferido83 m²R$ 32.855—
  4. 27/08/2026SALA D FINAL 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20167,65% transferido83 m²R$ 8—
  5. 20/01/2025SALA E FINAL 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 830.000R$ 4.854/m²
  6. 13/07/2023SALA C FINAL 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016Consórcio · R$ 99 mil (33%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  7. 28/10/2022SALA A FINAL 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201696 m²R$ 487.314R$ 5.076/m²
  8. 24/08/2022SALA E FINAL 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 772.193R$ 4.516/m²
  9. 24/08/2022SALA A FINAL 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201696 m²R$ 458.695R$ 4.778/m²
  10. 24/08/2022SALA D FINAL 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201683 m²R$ 370.864R$ 4.468/m²
  11. 24/08/2022SALA C FINAL 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201683 m²R$ 370.864R$ 4.468/m²
  12. 24/08/2022SALA B FINAL 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201682 m²R$ 358.177R$ 4.368/m²
  13. 03/06/2022SALA D FINAL 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201683 m²R$ 433.592R$ 5.224/m²
  14. 15/06/2022SALA C FINAL 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201683 m²R$ 428.109R$ 5.158/m²
  15. 20/05/2022SALA E FINAL 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 802.093R$ 4.691/m²
  16. 07/04/2022SALA C FINAL 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201683 m²R$ 496.634R$ 5.984/m²
  17. 22/03/2022SALA E FINAL 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 921.859R$ 5.391/m²
  18. 09/03/2022SALA C FINAL 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201683 m²R$ 367.530R$ 4.428/m²
  19. 09/03/2022SALA D FINAL 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201683 m²R$ 367.530R$ 4.428/m²
  20. 25/03/2022SALA B FINAL 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201682 m²R$ 354.865R$ 4.328/m²
  21. 23/02/2022SALA E FINAL 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 832.443R$ 4.868/m²
  22. 22/02/2022SALA E FINAL 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 794.801R$ 4.648/m²
  23. 11/02/2022SALA E FINAL 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 773.152R$ 4.521/m²
  24. 16/02/2022SALA E FINAL 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016171 m²R$ 770.824R$ 4.508/m²
  25. 22/02/2022SALA A FINAL 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201696 m²R$ 472.079R$ 4.917/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.028 m²
91 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~92 unidades de 83 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.588 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
1%
1 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20172019202120232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 4.998/m² · 2R$ 4.998/m² · 2
2018R$ 4.433/m² · 10R$ 4.433/m² · 10
2019R$ 4.675/m² · 13R$ 4.675/m² · 13
2020R$ 4.654/m² · 12R$ 4.654/m² · 12
2021R$ 4.487/m² · 5R$ 4.487/m² · 5
2022R$ 4.599/m² · 30R$ 4.599/m² · 30
2023R$ 3.614/m² · 1R$ 3.614/m² · 1
2025R$ 4.854/m² · 1R$ 4.854/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

010203020172019202130 vendas20232025
Ver tabela
20172 vendas · R$ 4.998/m²
201810 vendas · R$ 4.433/m²
201913 vendas · R$ 4.675/m²
202012 vendas · R$ 4.654/m²
20215 vendas · R$ 4.487/m²
202230 vendas · R$ 4.599/m²
20231 vendas · R$ 3.614/m²
20251 vendas · R$ 4.854/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio11,2%
  • Sem financiamento informado8499%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio11,2%R$ 300 mil
Sem financiamento informado8499%R$ 37,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8585%
  • Cessões de direitos44%
  • Dação, permuta e outros onerosos1111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8585%R$ 37,7 mi
Cessões de direitos44%R$ 1,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos1111%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 452.619R$ 5.453/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pirapitingui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento19R$ 3.548/m²R$ 365 mil
Nº 97Apartamento17R$ 6.450/m²R$ 400 mil
Nº 141Loja1R$ 4.093/m²R$ 1,1 mi
Nº 152Apartamento5R$ 3.442/m²R$ 681 mil

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