Rua Pirapitingui, 50 (Liberdade)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.548/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 365 mil
103 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.548/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 365 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.495/m²
Unidade típica
R$ 409 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 2.434/m²
Financiadas21%
  1. 10/08/2026AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  2. 28/11/2025AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFI · R$ 158 mil (34%)c/ vaga103 m²R$ 463.000R$ 4.495/m²
  3. 28/05/2025AP.94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 151 mil (45%)c/ vaga103 m²R$ 335.000R$ 3.252/m²
  4. 20/03/2025AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga103 m²R$ 130.000—
  5. 01/08/2023AP 122 E VG 12 AApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 357.200R$ 3.925/m²
  6. 15/12/2022AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 455.000R$ 4.417/m²
  7. 19/12/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 199166,67% transferidoc/ vaga103 m²R$ 257.000—
  8. 10/10/2022AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 170 mil (43%)c/ vaga93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  9. 26/04/2022AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 300.357R$ 2.916/m²
  10. 02/07/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 301.000R$ 3.308/m²
  11. 23/09/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
  12. 19/11/2018AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  13. 24/09/2018AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  14. 01/10/2015AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 243.000R$ 2.670/m²
  15. 18/09/2014AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
  16. 09/05/2014AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  17. 14/12/2013AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga93 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
  18. 25/07/2013AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 40.000R$ 440/m²
  19. 18/12/2012AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 325.000R$ 3.571/m²
  20. 02/04/2012AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga91 m²R$ 115.249R$ 1.266/m²
  21. 02/03/2012AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga93 m²R$ 50.000R$ 538/m²
  22. 28/02/2012AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga93 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
  23. 22/12/2011AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga93 m²R$ 40.000R$ 430/m²
  24. 30/09/2011AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga93 m²R$ 130.000R$ 1.398/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~110 unidades de 103 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 706 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 914/m² · 2R$ 1.032/m² · 3
2012R$ 1.547/m² · 4R$ 1.828/m² · 3
2013R$ 1.241/m² · 2R$ 4.545/m² · 4
2014R$ 2.802/m² · 2R$ 4.145/m² · 4
2015R$ 2.670/m² · 1R$ 3.954/m² · 2
2016—R$ 4.478/m² · 3
2017—R$ 3.127/m² · 2
2018R$ 3.226/m² · 2R$ 3.226/m² · 2
2019R$ 1.648/m² · 1R$ 2.505/m² · 4
2020—R$ 2.462/m² · 1
2021R$ 3.308/m² · 1R$ 4.054/m² · 2
2022R$ 4.301/m² · 3R$ 4.301/m² · 3
2023R$ 3.925/m² · 1R$ 4.871/m² · 2
2024—R$ 4.575/m² · 2
2025R$ 3.874/m² · 2R$ 3.874/m² · 2
2026R$ 2.198/m² · 1R$ 4.274/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 914/m²
20124 vendas · R$ 1.547/m²
20132 vendas · R$ 1.241/m²
20142 vendas · R$ 2.802/m²
20151 vendas · R$ 2.670/m²
20182 vendas · R$ 3.226/m²
20191 vendas · R$ 1.648/m²
20211 vendas · R$ 3.308/m²
20223 vendas · R$ 4.301/m²
20231 vendas · R$ 3.925/m²
20252 vendas · R$ 3.874/m²
20261 vendas · R$ 2.198/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 735 mil
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 463 mil
Sem financiamento informado1179%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2480%
  • Execuções, leilões e retomadas517%
  • Partilhas e divisões13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2480%R$ 5,8 mi
Execuções, leilões e retomadas517%R$ 1 mi
Partilhas e divisões13,3%R$ 141 mil

Calculadora

R$ 409.058R$ 4.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pirapitingui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Sala74R$ 5.453/m²R$ 466 mil
Nº 97Apartamento17R$ 6.450/m²R$ 400 mil
Nº 141Loja1R$ 4.093/m²R$ 1,1 mi
Nº 152Apartamento5R$ 3.442/m²R$ 681 mil

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