Rua Paulo Orozimbo, 856 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 921 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 921 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.394/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.912/m² – R$ 4.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 21/05/2025CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 575.000R$ 3.833/m²
- 21/03/2016CASAResidência · construído em 1971SFH · R$ 550 mil (79%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 921 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.580/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.440/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.615/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.872/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.684/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.067/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 575 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 593.250R$ 4.394/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 749 | Apartamento | 8 | R$ 3.832/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 3.399/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 776 | Casa | 2 | R$ 5.170/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 839 | Apartamento | 3 | R$ 5.010/m² | R$ 502 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 7.802/m² | R$ 624 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 884 | Casa | 2 | R$ 7.363/m² | R$ 884 mil |
| Nº 912 | Casa | 2 | R$ 5.400/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 13.828/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 961 | Outros | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 756 mil |