Rua Paulo Orozimbo, 880 (Liberdade)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.809/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 625 mil
86 m² típicos
Última venda
dez/2020
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.809/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 625 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 4.971/m²
Financiadas—
  1. 28/12/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 360 mil (80%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  2. 11/12/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 438 mil (80%)86 m²R$ 545.000R$ 6.337/m²
  3. 23/05/2019AP BApartamento em condomínio · construído em 195235 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
  4. 08/08/2018AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 166 mil (41%)86 m²R$ 405.000R$ 4.709/m²
  5. 22/10/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195286 m²R$ 110.000R$ 1.279/m²
  6. 26/07/2013AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 180 mil (45%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²

Este endereço

Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
644 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~11 unidades de 86 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 300 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.575/m² · 23
2012—R$ 2.656/m² · 29
2013R$ 4.651/m² · 1R$ 3.213/m² · 17
2014R$ 1.279/m² · 1R$ 3.839/m² · 25
2015—R$ 3.905/m² · 20
2016—R$ 3.513/m² · 13
2017—R$ 3.780/m² · 13
2018R$ 4.709/m² · 1R$ 3.839/m² · 19
2019R$ 6.311/m² · 2R$ 4.551/m² · 24
2020R$ 5.233/m² · 1R$ 4.577/m² · 27
2021—R$ 4.578/m² · 26
2022—R$ 5.109/m² · 16
2023—R$ 4.387/m² · 15
2024—R$ 4.556/m² · 24
2025—R$ 4.430/m² · 23
2026—R$ 5.451/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201420182 vendas20192020
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.651/m²
20141 vendas · R$ 1.279/m²
20181 vendas · R$ 4.709/m²
20192 vendas · R$ 6.311/m²
20201 vendas · R$ 5.233/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado125%R$ 220 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 145 mil

Calculadora

R$ 645.966R$ 4.581/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 776Casa2R$ 5.169/m²R$ 1,7 mi
Nº 839Apartamento3R$ 5.014/m²R$ 503 mil
Nº 856Casa2R$ 6.140/m²R$ 921 mil
Nº 883Casa1R$ 6.975/m²R$ 1,2 mi
Nº 884Casa2R$ 7.359/m²R$ 883 mil
Nº 912Casa2R$ 5.396/m²R$ 1,9 mi
Nº 926Casa1R$ 13.833/m²R$ 2,1 mi
Nº 961Outros1R$ 4.021/m²R$ 756 mil
Nº 967Casa1R$ 4.195/m²R$ 629 mil
Nº 970Casa4R$ 8.834/m²R$ 1,1 mi

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