Rua Paulo Orozimbo, 749 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.835/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 356 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.835/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (356 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.581/m²
Financiadas14%
- 19/12/2025AP 9 E GARApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga356 m²R$ 1.280.000R$ 3.596/m²
- 03/07/2025AP 5 E GARApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 500 mil (39%)c/ vaga356 m²R$ 1.290.000R$ 3.624/m²
- 24/04/2024AP 9 E GARApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga356 m²R$ 900.000R$ 2.528/m²
- 30/12/2020AP 13 E GARApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga356 m²R$ 1.700.000R$ 4.775/m²
- 26/10/2020AP 1 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1979356 m²R$ 420.000R$ 1.180/m²
- 12/07/2019AP 19 E GARApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga356 m²R$ 1.300.000R$ 3.652/m²
- 19/03/2018AP 15 E GARApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga356 m²R$ 1.270.000R$ 3.567/m²
- 31/08/2012AP 11 E GARApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga356 m²R$ 980.000R$ 2.753/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.150 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,8 mi
~46 unidades de 356 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.083 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.575/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.753/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.213/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 3.905/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.780/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.567/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 19 |
| 2019 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 24 |
| 2020 | R$ 2.978/m² · 2 | R$ 4.577/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.578/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.109/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.387/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.610/m² · 2 | R$ 4.430/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.451/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.567/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.610/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas218%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 645.966R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Apartamento | 3 | R$ 6.438/m² | R$ 492 mil |
| Nº 667 | Casa | 3 | R$ 7.226/m² | R$ 809 mil |
| Nº 675 | Sala | 28 | R$ 1.523/m² | R$ 119 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 47 | R$ 6.305/m² | R$ 600 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 3.400/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 776 | Casa | 2 | R$ 5.169/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 839 | Apartamento | 3 | R$ 5.014/m² | R$ 503 mil |
| Nº 856 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 921 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 7.809/m² | R$ 625 mil |