Rua Paulo Orozimbo, 839 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.014/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.014/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.587/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.701/m²
Financiadas—
- 05/12/2025ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 150 mil (27%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 21/11/2025ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 196173 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 19/09/2024ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 196170 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.575/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 2.656/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.213/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 3.905/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.513/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.780/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.839/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.551/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 4.577/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.578/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.109/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.387/m² · 15 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.405/m² · 2 | R$ 4.430/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.451/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.405/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 645.966R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Orozimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 749 | Apartamento | 8 | R$ 3.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 4 | R$ 3.400/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 776 | Casa | 2 | R$ 5.169/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 856 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 921 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 6 | R$ 7.809/m² | R$ 625 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 884 | Casa | 2 | R$ 7.359/m² | R$ 883 mil |
| Nº 912 | Casa | 2 | R$ 5.396/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 13.833/m² | R$ 2,1 mi |