Rua Muniz de Sousa, 691 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.215/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 643 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 323 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.215/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (643 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.215/m² – R$ 13.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.359/m²
Financiadas—
- 28/02/2025E 695Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2003643 m²R$ 2.160.000R$ 3.359/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~7 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.715/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.895/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.202/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 3.018.499R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 875 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 947 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 9.972/m² | R$ 2 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 27 | R$ 6.079/m² | R$ 462 mil |
| Nº 679 | Loja | 1 | R$ 15.336/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 732 | Apartamento | 5 | R$ 8.875/m² | R$ 434 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 293 mil |
| Nº 748 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 465 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 598 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 909 mil |