Rua Muniz de Sousa, 644 (Liberdade)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.079/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 462 mil
76 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 303 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.079/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 462 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 507 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas38%
  1. 04/02/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 302.768R$ 3.984/m²
  2. 20/08/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 321 mil (100%)76 m²R$ 322.425R$ 4.242/m²
  3. 20/08/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 3.730R$ 49/m²
  4. 30/06/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 384 mil (80%)76 m²R$ 482.768R$ 6.352/m²
  5. 30/06/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 1.717R$ 23/m²
  6. 30/07/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 340 mil (79%)76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  7. 31/10/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  8. 24/06/2022APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 291 mil (79%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  9. 28/02/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  10. 30/07/2021APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 427 mil (84%)76 m²R$ 507.000R$ 6.671/m²
  11. 06/05/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
  12. 19/03/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (82%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  13. 26/06/2019APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 258.000R$ 3.395/m²
  14. 25/06/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  15. 19/12/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 263 mil (83%)76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  16. 05/10/2018APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 241.000R$ 3.171/m²
  17. 13/06/2018APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 175.034R$ 2.303/m²
  18. 27/03/2018APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 144.152R$ 1.897/m²
  19. 17/11/2017APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  20. 07/02/2017APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 223 mil (88%)76 m²R$ 252.000R$ 3.316/m²
  21. 25/02/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 75.000R$ 987/m²
  22. 29/08/2014APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
  23. 30/09/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 80.000R$ 1.053/m²
  24. 31/07/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 232 mil (73%)76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  25. 17/05/2013APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 238 mil (88%)76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
902 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37 mi
~80 unidades de 76 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 761 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
8 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.842/m² · 2R$ 2.657/m² · 40
2012—R$ 3.075/m² · 26
2013R$ 3.553/m² · 5R$ 3.465/m² · 24
2014R$ 3.092/m² · 1R$ 3.929/m² · 21
2015R$ 987/m² · 1R$ 3.468/m² · 21
2016—R$ 3.760/m² · 14
2017R$ 3.500/m² · 2R$ 4.157/m² · 16
2018R$ 2.737/m² · 4R$ 3.700/m² · 17
2019R$ 3.276/m² · 2R$ 3.974/m² · 24
2020—R$ 3.520/m² · 13
2021R$ 6.053/m² · 3R$ 4.412/m² · 26
2022R$ 4.507/m² · 2R$ 4.979/m² · 16
2023R$ 5.132/m² · 1R$ 4.239/m² · 13
2024R$ 5.658/m² · 1R$ 4.694/m² · 24
2025R$ 2.146/m² · 4R$ 3.571/m² · 15
2026R$ 3.984/m² · 1R$ 5.300/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201420172019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.842/m²
20135 vendas · R$ 3.553/m²
20141 vendas · R$ 3.092/m²
20151 vendas · R$ 987/m²
20172 vendas · R$ 3.500/m²
20184 vendas · R$ 2.737/m²
20192 vendas · R$ 3.276/m²
20213 vendas · R$ 6.053/m²
20222 vendas · R$ 4.507/m²
20231 vendas · R$ 5.132/m²
20241 vendas · R$ 5.658/m²
20254 vendas · R$ 2.146/m²
20261 vendas · R$ 3.984/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado3380%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%R$ 2,7 mi
Consórcio12,4%R$ 322 mil
Sem financiamento informado3380%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Muniz de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 565Loja1R$ 8.104/m²R$ 2,6 mi
Nº 591Loja1R$ 2.431/m²R$ 875 mil
Nº 608Loja1R$ 5.232/m²R$ 947 mil
Nº 635Loja1R$ 9.972/m²R$ 2 mi
Nº 679Loja1R$ 15.336/m²R$ 2,8 mi
Nº 691Loja1R$ 4.215/m²R$ 2,7 mi
Nº 732Apartamento5R$ 8.875/m²R$ 434 mil
Nº 739Casa1R$ 1.951/m²R$ 293 mil
Nº 748Prédio inteiro1R$ 4.654/m²R$ 465 mil
Nº 758Casa1R$ 4.982/m²R$ 598 mil

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