Rua Muniz de Sousa, 450 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.202/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.215/m² – R$ 13.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 938 mil
Maior valorR$ 938 mil
Mediana da listaR$ 5.939/m²
Financiadas—
- 19/10/2022450 FDSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979158 m²R$ 938.406R$ 5.939/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
259 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~11 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.715/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.939/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.895/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.202/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.018.499R$ 8.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 484 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 352 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 504 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 379 mil |
| Nº 458 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.300/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 317 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 100 | R$ 8.372/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 517 | Casa | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 494 mil |