Rua Muniz de Sousa, 403 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.877/m²Unidade típica
R$ 966 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.776/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 13/09/2012CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.723/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.939/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.322/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 764/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 965.719R$ 4.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 664 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 664 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 484 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 504 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 379 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 458 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.300/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 317 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 100 | R$ 8.372/m² | R$ 2,5 mi |