Rua Muniz de Sousa, 107 (Liberdade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.613/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.613/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 397 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 10/09/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 150 mil (38%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 28/09/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 140 mil (54%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 20/04/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1959117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
425 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~12 unidades de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.657/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.465/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.468/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.157/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.207/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.520/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.239/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 979 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Comercial vertical120%
- Barracão, oficina, armazém e indústria120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 900 mil |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 152 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 20% | R$ 587 mil |
Calculadora
R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 15 | R$ 4.208/m² | R$ 392 mil |
| Nº 32 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 342/m² | R$ 154 mil |
| Nº 127 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 1 mi |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 7.940/m² | R$ 635 mil |
| Nº 208 | Outros | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 845 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 266 | Apartamento | 13 | R$ 5.561/m² | R$ 431 mil |
| Nº 285 | Outros | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 952 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 664 mil |