Rua Muniz de Sousa, 1020 (Liberdade)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.293/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.293/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,1 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.626/m²
Financiadas30%
- 31/10/2025APTO 41 4 AApartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 930.000R$ 5.110/m²
- 26/01/2021APTO 71 7 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (22%)182 m²R$ 670.000R$ 3.681/m²
- 13/02/2020APTO 31 3 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 376 mil (66%)182 m²R$ 570.000R$ 3.132/m²
- 26/02/2020APTO 202 20Apartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 539.000R$ 2.962/m²
- 18/12/2019APTO 161 16Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (50%)182 m²R$ 800.000R$ 4.396/m²
- 08/11/2019APTO 102 10Apartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 740.000R$ 4.066/m²
- 22/01/2019APTO 161 16Apartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 500.000R$ 2.747/m²
- 07/03/2017APTO 92 9 AApartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 785.000R$ 4.313/m²
- 17/03/2017APTO 91 9 AApartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 650.000R$ 3.571/m²
- 19/10/2016APTO 182 18Apartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 830.000R$ 4.560/m²
- 12/08/2014APTO 92 9 AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 600 mil (80%)182 m²R$ 750.000R$ 4.121/m²
- 11/10/2013APTO 162 16Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (68%)182 m²R$ 730.000R$ 4.011/m²
- 09/05/2013APTO 141 14Apartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 375.000R$ 2.060/m²
- 13/06/2012APTO 132 13Apartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 675.000R$ 3.709/m²
- 30/03/2012APTO 182 18Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (48%)182 m²R$ 450.000R$ 2.473/m²
- 24/01/2012APTO 32 3 AApartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 560.000R$ 3.077/m²
- 06/10/2011AP 232 23 ANApartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 550.000R$ 3.022/m²
- 12/09/2011APTO 92 9 AApartamento em condomínio · construído em 1975182 m²R$ 560.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.320 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,6 mi
~73 unidades de 182 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.049/m² · 2 | R$ 2.657/m² · 40 |
| 2012 | R$ 3.077/m² · 3 | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.036/m² · 2 | R$ 3.465/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.468/m² · 21 |
| 2016 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 14 |
| 2017 | R$ 3.942/m² · 2 | R$ 4.157/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 3.700/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.066/m² · 3 | R$ 3.974/m² · 24 |
| 2020 | R$ 3.047/m² · 2 | R$ 3.520/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.239/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.694/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.110/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.942/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.110/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 11,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 421 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 470.110R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 932 | Apartamento | 31 | R$ 5.360/m² | R$ 502 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 601 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 14.876/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 800 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 22 | R$ 4.482/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1005 | Loja | 2 | R$ 4.343/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1048 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1084 | Apartamento | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1124 | Casa | 1 | R$ 788/m² | R$ 170 mil |