Rua Miguel Teles Junior, 289 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.611/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 24/04/2025CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (50%)60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- 30/07/2021CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.551/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.638/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.667/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 532.765R$ 7.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 6 | R$ 6.232/m² | R$ 451 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 43 | R$ 4.706/m² | R$ 275 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 294 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 116 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.712/m² | R$ 523 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 572 mil |
| Nº 319 | Terreno | 3 | R$ 704/m² | R$ 88 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 422 mil |