Rua Miguel Teles Junior, 258 (Liberdade)

Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 287 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.706/m²
Vendas registradas
86
desde 2011
Valor mediano
R$ 275 mil
51 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 287 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.706/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 275 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.706/m²
Unidade típica
R$ 282 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.516/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 287 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 3.939/m²
Financiadas53%
  1. 23/06/2026AP 73 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 230 mil (80%)51 m²R$ 287.000R$ 5.627/m²
  2. 02/06/2026AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 189.900R$ 3.956/m²
  3. 04/05/2026AP 135 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 224 mil (93%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  4. 30/03/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  5. 10/12/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197760 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  6. 30/06/2025AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 207 mil (84%)48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  7. 29/11/2024AP 134 BL AApartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  8. 28/05/2024AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 197783 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
  9. 10/11/2023AP 25 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 272 mil (80%)51 m²R$ 340.054R$ 6.668/m²
  10. 28/06/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 322 mil (74%)85 m²R$ 436.800R$ 5.139/m²
  11. 19/12/2022AP 113 BL AApartamento em condomínio · construído em 197760 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  12. 19/12/2022AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 135 mil (53%)48 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
  13. 07/11/2022AP 51 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 245 mil (62%)85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
  14. 11/10/2022AP 85 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 228 mil (99%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  15. 24/08/2021AP 85 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 120 mil (60%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  16. 21/07/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  17. 16/06/2021AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 165.993R$ 3.458/m²
  18. 05/05/2021AP 92 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 110 mil (32%)83 m²R$ 344.700R$ 4.153/m²
  19. 13/04/2021AP 25 BL AApartamento em condomínio · construído em 197751 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  20. 13/08/2020AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 154.000R$ 3.208/m²
  21. 01/07/2019AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (56%)83 m²R$ 322.000R$ 3.880/m²
  22. 03/07/2019AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 197748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  23. 22/01/2019AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 254 mil (79%)83 m²R$ 319.500R$ 3.849/m²
  24. 24/07/2018AP 95 BL AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 204 mil (77%)51 m²R$ 266.345R$ 5.222/m²
  25. 05/12/2017AP 125 BL BApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 60 mil (29%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.052 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,3 mi
~321 unidades de 51 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.463 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
23 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.353/m² · 5R$ 3.036/m² · 10
2012R$ 3.622/m² · 4R$ 3.466/m² · 12
2013R$ 2.813/m² · 2R$ 4.030/m² · 6
2014R$ 3.750/m² · 3R$ 3.926/m² · 10
2015R$ 2.673/m² · 2R$ 4.823/m² · 2
2016R$ 1.961/m² · 1R$ 4.038/m² · 3
2017R$ 4.118/m² · 3R$ 3.182/m² · 7
2018R$ 5.222/m² · 1R$ 5.222/m² · 1
2019R$ 3.849/m² · 3R$ 3.864/m² · 6
2020R$ 3.208/m² · 1R$ 4.103/m² · 3
2021R$ 3.458/m² · 5R$ 3.676/m² · 11
2022R$ 4.578/m² · 4R$ 4.505/m² · 6
2023R$ 5.903/m² · 2R$ 4.273/m² · 6
2024R$ 4.228/m² · 2R$ 3.977/m² · 5
2025R$ 4.844/m² · 2R$ 4.577/m² · 6
2026R$ 5.167/m² · 4R$ 4.737/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.353/m²
20124 vendas · R$ 3.622/m²
20132 vendas · R$ 2.813/m²
20143 vendas · R$ 3.750/m²
20152 vendas · R$ 2.673/m²
20161 vendas · R$ 1.961/m²
20173 vendas · R$ 4.118/m²
20181 vendas · R$ 5.222/m²
20193 vendas · R$ 3.849/m²
20201 vendas · R$ 3.208/m²
20215 vendas · R$ 3.458/m²
20224 vendas · R$ 4.578/m²
20232 vendas · R$ 5.903/m²
20242 vendas · R$ 4.228/m²
20252 vendas · R$ 4.844/m²
20264 vendas · R$ 5.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2336%
  • Sem financiamento informado4164%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2336%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado4164%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9490%
  • Execuções, leilões e retomadas43,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos76,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9490%R$ 12,6 mi
Execuções, leilões e retomadas43,8%R$ 212 mil
Dação, permuta e outros onerosos76,7%R$ 118 mil

Calculadora

R$ 282.353R$ 4.706/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 214Galpão, indústria e serviços1R$ 1.189/m²R$ 1,7 mi
Nº 225Casa1R$ 5.737/m²R$ 574 mil
Nº 227Casa1R$ 6.299/m²R$ 567 mil
Nº 240Casa6R$ 6.232/m²R$ 451 mil
Nº 244Galpão, indústria e serviços1R$ 5.636/m²R$ 1,3 mi
Nº 271Casa1R$ 4.908/m²R$ 294 mil
Nº 279Casa1R$ 5.920/m²R$ 355 mil
Nº 287Casa1R$ 1.927/m²R$ 116 mil
Nº 289Casa2R$ 7.957/m²R$ 477 mil
Nº 291Casa1R$ 8.712/m²R$ 523 mil

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