Rua Miguel Teles Junior, 240 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.232/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.232/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 451 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.611/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 12/09/2019CS 1Residência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (80%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 18/06/2019CS 5Residência · construído em 1979105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 20/12/2016CS 3Residência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 28/01/2013CS 3Residência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 14/06/2011CS 1Residência · construído em 197989 m²R$ 170.000R$ 1.910/m²
- 29/04/2011CS 3Residência · construído em 197060 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~6 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 611 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.538/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.551/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.047/m² · 2 | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.638/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.047/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 460 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 532.765R$ 7.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.029/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 214 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.189/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 574 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 567 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 43 | R$ 4.706/m² | R$ 275 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 294 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.927/m² | R$ 116 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 7.957/m² | R$ 477 mil |