Rua Mazzini, 87 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.709/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 555 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.709/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 555 mil (148 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.687/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.471/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.581/m²
Financiadas29%
- 26/05/2026AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga148 m²R$ 555.000R$ 3.750/m²
- 28/05/2026AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga146 m²R$ 535.005R$ 3.664/m²
- 02/02/2026AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga151 m²R$ 560.000R$ 3.709/m²
- 29/11/2024AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 420 mil (70%)c/ vaga151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
- 15/07/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 460 mil (87%)c/ vaga148 m²R$ 530.000R$ 3.581/m²
- 22/07/2021AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga126 m²R$ 342.000R$ 2.714/m²
- 26/12/2018APTO 4 E VGApartamento em condomínio · construído em 195924,98% transferidoc/ vaga151 m²R$ 112.624—
- 28/02/2014APTO AApartamento em condomínio · construído em 1959145 m²R$ 340.000R$ 2.345/m²
- 22/07/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1959146 m²R$ 450.714R$ 3.087/m²
- 22/07/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1959146 m²R$ 19.286R$ 132/m²
- 07/02/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido147 m²R$ 40.000—
- 07/02/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido147 m²R$ 149—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.136 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,9 mi
~61 unidades de 148 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.610/m² · 2 | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 2.089/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.252/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.898/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.777/m² · 2 | R$ 3.835/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.709/m² · 3 | R$ 3.687/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.777/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.709/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 541.917R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mazzini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 6.943/m² | R$ 590 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 5.944/m² | R$ 594 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 569 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 874 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 5.313/m² | R$ 478 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 275 mil |
| Nº 147 | Terreno | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 4.764/m² | R$ 434 mil |
| Nº 153 | Terreno | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 1,1 mi |