Rua Mazzini, 138 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.526/m² – R$ 4.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas—
- 06/12/2022CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
- 09/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (39%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.700/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.694/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 298.817R$ 2.988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mazzini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Apartamento | 8 | R$ 3.709/m² | R$ 555 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 874 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 275 mil |
| Nº 147 | Terreno | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 4.764/m² | R$ 434 mil |
| Nº 153 | Terreno | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Terreno | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 885 mil |
| Nº 196 | Casa | 3 | R$ 5.382/m² | R$ 484 mil |