Rua Mazzini, 152 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.764/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.764/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 434 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.687/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.471/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 12/03/2026AP 06Apartamento em condomínio · construído em 198788 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 09/10/2018AP 06Apartamento em condomínio · construído em 198788 m²R$ 316.800R$ 3.600/m²
- 23/11/2015AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 161 mil (59%)91 m²R$ 270.692R$ 2.975/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
860 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~22 unidades de 88 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 795 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.173/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.898/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.835/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 3.687/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.975/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 271 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 888 mil |
Calculadora
R$ 541.917R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mazzini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 5.313/m² | R$ 478 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.591/m² | R$ 275 mil |
| Nº 147 | Terreno | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 153 | Terreno | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Terreno | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 885 mil |
| Nº 196 | Casa | 3 | R$ 5.382/m² | R$ 484 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 710 mil |
| Nº 213 | Loja | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 426 mil |