Rua Mazzini, 458 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 524 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 370 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 524 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 541 mil (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.526/m² – R$ 4.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 524 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 1.416/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 1984370 m²R$ 524.014R$ 1.416/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
338 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.700/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.694/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.030/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.416/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 524 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 298.817R$ 2.988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mazzini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Prédio inteiro | 1 | R$ 692/m² | R$ 90 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 972/m² | R$ 194 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 628 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 612 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 397 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 758 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 2.588/m² | R$ 388 mil |
| Nº 495 | Vaga de garagem | 26 | R$ 2.059/m² | R$ 70 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 155 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 415 mil |